目    录

摘    要………………………………………………………………………1

Abstract………………………………………………………………………2

1前言及开发工具、开发技术简介…………………………………………3

1.1系统背景简介…………………………………………………………3

1.2 Delphi7.0编程软件介绍……………………………………………5

1.3 数据库技术概述………………………………………………………7

1.4 ADO编程技术概述……………………………………………………7

2需求分析……………………………………………………………………9

2.1功能需求………………………………………………………………9

2.2性能需求 ……………………………………………………………10

3总体设计…………………………………………………………………11

3.1 系统程次模块图 ……………………………………………………11

3.2 系统流程图……………………………………………………………

3.3 模块设计………………………………………………………………

3.3 数据库设计……………………………………………………………

4详细设计……………………………………………………………………

4.1系统项目文件…………………………………………………………

4.2闪现窗体设计…………………………………………………………

4.3登记登录管理模块设计………………………………………………

4.4主窗体管理模块设计………………………………………………

4.5 房屋出租登记模块设计………………………………………………

4.6房屋出租查询模块设计………………………………………………

4.7房屋资料管理模块设计………………………………………………

4.8本软件所用控件的安装和使用方法…………………………………

4.9遇到的问题及解决方法………………………………………………

5系统性能测试………………………………………………………………

6总结…………………………………………………………………………

7致谢与参考文献…………………………………………………………53

1               一.前言及开发工具、开发技术简介

1.1 系统背景简介

房产中介数据库管理系统是一个房屋中介机构不可缺少的部分,能够为操作人员和用户提供充足的信息和快速查询手段。但一直以来人们使用传统人工的方式管理房屋出租、出售等房屋数据,这种管理存在着许多缺点,如：效率低、保密性差,时间一长,将产生大量的文件和数据,对于查找、更新和维护带来了不少的困难。随着科学技术的不断提高,计算机科学日渐成熟,使用计算机对工程文档资料信息进行管理,具有检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高工程文档资料管理的效率,也是企事业走向科学化、规范化管理必由之路。

房产中介管理系统对房屋出租、出售等资料信息的存储采用了动态的创建,先建立系统应用原型,然后对初始原型系统进行需求迭代,不断修正和改进,直到形成用户满意的可行系统。

房产中介管理系统的功能有：方便地操作数据库,包括增加数据、删除数据、修改数据等;提供两种不同的打印模式,可以随时打印专业的报表;提供完善的查询方法,可以对数据库的所有内容进行查询,还可以进行组合查询;可以随意修改数据的内容;可以将登录用户分成三个层次：超级用户、管理员、普通客户。超级用户拥有操作本软件的所有权利,管理员拥有除“用户管理”外操作本软件的所有权利,客户只拥有数据浏览等操作本软件的部分权利；可以任意修改登录密码,保证数据库的安全。因此,开发这样的管理软件成为很有必要的事情。